福大前エクセルアベニュー27

福岡県福岡市城南区片江五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅徒歩9分
1989年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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4階 / 53.32㎡の場合

相場

1,277

1,731

2,184

2,637

AI査定結果

推定相場価格

1,957万円

36.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,731万円〜2,184万円

32.5万円/㎡〜41.0万円/㎡

推定賃料

6.3万円

0.12万円/㎡

推定利回り

4.1%

最終更新日: 2025年11月30日

福大前エクセルアベニュー27

1,850万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 53.32㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.01万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/12/12	1,850万円	34.7万円	4階	53.32㎡	1LDK+S	南東
2024/07/02	1,350万円	25.3万円	5階	53.32㎡	3DK	南
2023/10/28	420万円	16.7万円	4階	25.2㎡	1K	南東
2023/09/18	450万円	17.9万円	4階	25.2㎡	1K	南東
2023/08/28	1,380万円	25.9万円	5階	53.32㎡	3DK	南
2023/07/22	1,580万円	29.6万円	5階	53.32㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.35万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/12	福大前エクセルアベニュー27 福岡市城南区片江五丁目	七隈駅9分	1,850万円	34.7万円	53.32㎡	1LDK+S	4階 / 5階建	南東	1989年	51戸	RC
2023/12/27	ヴァンベール・コート福岡市城南区荒江一丁目	別府駅16分	1,480万円	31.5万円	47.04㎡	2DK	7階 / 8階建	南	1989年	26戸	RC
2025/05/02	クローバーハイツ荒江福岡市城南区荒江一丁目	別府駅14分	1,750万円	26.8万円	65.33㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1984年	16戸	RC
2025/10/08	エステートモア城南福岡市城南区荒江一丁目	茶山駅13分	1,250万円	26.6万円	47.04㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1988年	33戸	RC
2025/01/31	ライオンズマンション鳥飼第3 福岡市城南区鳥飼四丁目	別府駅11分	1,699万円	30.9万円	55㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1984年	25戸	RC
2025/03/31	ロイヤルマンション荒江福岡市城南区荒江一丁目	茶山駅13分	1,550万円	29.6万円	52.32㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1985年	19戸	RC
2024/08/10	シェアトンヒルズ福岡市城南区鳥飼六丁目	別府駅4分	1,680万円	32.6万円	51.52㎡	2LDK	3階 / 9階建	北	1991年	21戸	SRC
2024/02/15	ホワイトキャッスル城南福岡市城南区茶山六丁目	茶山駅10分	1,980万円	29.7万円	66.57㎡	3LDK	2階 / 5階建	西	1988年	30戸	RC
2023/07/15	ロイヤルマンション別府福岡市城南区別府三丁目	別府駅1分	1,980万円	36.5万円	54.18㎡	2LDK	11階 / 13階建	-	1986年	60戸	SRC
2025/05/20	第33プリンスマンション城南福岡市城南区別府一丁目	別府駅2分	2,580万円	42.0万円	61.4㎡	3DK	10階 / 11階建	西	1986年	59戸	SRC
2024/05/28	シャルム城南福岡市城南区別府七丁目	茶山駅6分	1,690万円	26.0万円	64.89㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1988年	21戸	鉄骨造
2024/05/17	アムール別府II 福岡市城南区別府七丁目	茶山駅7分	1,690万円	26.0万円	64.89㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1988年	21戸	RC
2025/06/16	グランピア田島福岡市城南区田島一丁目	別府駅11分	2,380万円	36.7万円	64.8㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1993年	13戸	RC
2023/10/28	グリーンマンション七隈福岡市城南区七隈七丁目	七隈駅3分	2,680万円	40.2万円	66.65㎡	3LDK	4階 / 8階建	東	1993年	25戸	RC
2024/05/14	福大前エクセルアベニュー福岡市城南区片江五丁目	七隈駅9分	2,000万円	37.5万円	53.32㎡	1SLDK	4階 / 5階建	南	1989年	51戸	RC
2024/02/20	ライオンズマンション神松寺福岡市城南区神松寺二丁目	七隈駅18分	1,499万円	26.3万円	57.08㎡	3DK	2階 / 8階建	西	1992年	34戸	RC
2023/10/28	スカイハイツ神松寺福岡市城南区神松寺二丁目	七隈駅20分	2,080万円	31.3万円	66.5㎡	2LDK	5階 / 7階建	西	1994年	37戸	RC
2024/02/20	エンゼルハイム長尾福岡市城南区長尾五丁目	七隈駅24分	1,780万円	31.7万円	56.07㎡	2LDK	1階 / 7階建	南西	1992年	27戸	RC
2025/09/27	アドリーム小笹南福岡市城南区長尾二丁目	桜坂駅34分	1,950万円	31.4万円	62.19㎡	2LDK	6階 / 8階建	南東	1994年	74戸	RC
2023/11/26	ロマネスク長尾第3 福岡市城南区長尾三丁目	桜坂駅35分	1,650万円	26.1万円	63.3㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1990年	16戸	RC
2023/07/06	エステート・モア西長住福岡市城南区樋井川三丁目	七隈駅36分	1,400万円	31.4万円	44.58㎡	2DK	4階 / 5階建	南西	1990年	22戸	RC
2025/04/19	アムール堤福岡市城南区樋井川五丁目	福大前駅36分	1,799万円	27.4万円	65.7㎡	2LDK	5階 / 5階建	南西	1987年	20戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市城南区では55.5%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

41.7万円/㎡

前年比+56.1%

福岡市城南区

61.8万円/㎡

前年比+55.5%

マンション概要

マンション名	福大前エクセルアベニュー27
所在地	福岡県福岡市城南区片江五丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩9分
築年月	1989年
階数	5階建
総戸数	51戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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